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交房后两年拿产权证

国家没有规定期房交房后要两年以后才可以领房产证,从期房交房到购房人拿到房产证之间,需多长时间,取决于开发商什么时候先办出初始登记. 开发商开发手续齐备,办出了初始登记后才交房,则购房人入住后立马即可办理房地产转移登记

最好现在就办,当然你有正规的合同和房产证也不用担心,2年后办也是可以的.

可以维权,我当时买房子的时候也发生了这样的事情,开发商违约了1年,后来解决办法是按照每月2000元*12个月赔偿的,

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证.2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任.

回复:作为商品房买卖合同的一方当事人,开发商应全面履行合同义务.开发商没有按照合同的约定在规定期限内为购房者办理房产证,其行为已构成违约,应承担相应的违约责任.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若

不会,房产证办理没有时间的限制.房产证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料.(2)买卖

交房是开发商必须向业主履行交付的义务,实际上物业应该提供委托书.否则,是应该由开发商自己履行这个交付义务的.而且该委托本身的具有的争议理应与业主无关.开发商才是商品房买卖合同的相对的一方.那么,交房后需要多少天办理

如果已经交房且有相应的预售许可和竣工验收的话,房产证应该是可以办的.但是,这显然是因为开发商资金困难,没钱去还银行贷款,因此无法注销银行的他项权,然后就没办法把土地证大证进行分割,所以申请了房产证分割给你们之后,土地证的问题就露馅了.

首先肯定的告诉你,交房的时候拿的不是房产证,而是购房合同. 再者,一般来讲房产证需要交房后大约是三个月至半年才能把房产证办理下来.有的甚至是需要一年多才办理得下来. 所以可以不用管他,拖拖时间也可以.而且楼上的不懂请不要乱讲,不管你去不去拿,只要购房合同在房管局备了案,是你的名字.那开发商只可能告你违约,否则房产是只属于你的.

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的

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